按照通辽市建设百万人口区域性中心城市的总体要求，为加快城市化进程，统筹城乡发展，改善人居环境，创建绿色低碳都市之生态谷，活力动感都市之副中心，我区在主城区东南端启动铁南片区土地一级开发项目。受科尔沁区人民政府委托，科尔沁区土地储备交易中心就科尔沁区铁南片区土地一级开发项目建设招商事宜公告如下：

一、一级开发项目建设内容

（一）项目位于铁南森林公园南部，北临红光大街，西临大兴路，南临铁道线，东临规划路。地理位置优越，极具升值潜力和空间。该区域规划占地总面积约6316.5亩。规划有企业总部基地、商务酒店、五星级国宾酒店、国际会议中心、现代时尚商业街、文化风情街、历史民俗博物馆、Shopping Mail、森林公园、滨河公园、滨河绿化带、中小学和幼儿园、集贸批发市场、金融、电信、街道、公安派出所等相关配套设施和宜居社区。

（二）为加快土地一级开发步伐，特招商引资一家资金实力雄厚的公司，与科尔沁区土地储备交易中心相互配合，共同完成片区土地一级开发工作。具体包括：进行片区的整体设计；完成片区内土地的征收补偿并达到出让条件；完成道路、绿化、给排水、供热、供电、学校、幼儿园、医院、汽车站等基础设施建设及配套设施建设；完成片区内城中村的拆迁安置工作等。

项目建设预计投资30多亿元（最终以工程决算金额为准），建设期限为5年。

二、铁南片区土地一级开发项目建设招商条件

（一）建设工程所需资金由合作方全额垫资计入土地一级开发成本。

（二）合作方必须具备房地产开发资质四级以上。

（三）合作方有足够的资金实力，且信誉良好。

（四）项目以国家西部大开发相关优惠政策为主体优惠政策，并同时享受下列优惠政策：

1、享受城中村及棚户区改造相关优惠政策。

2、享受工业企业流通企业异地安置的优惠政策。

三、其他事项

（一）通过此次招商确定合作单位后，由土地储备机构与合作开发企业签订土地一级开发委托协议，合作单位依法享有铁南片区的一级开发权。

（二）科尔沁区土地储备交易中心负责解释铁南片区土地一级开发、铁南片区规划设计以及基础设施建设有关事宜。

（三）有意者请于2013年11月7日前（法定假日不休息）向科尔沁区土地储备交易中心提交以下有效资料：法人营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书以及响应本招商公告的书面承诺，同时提交符合招商公告中要求的其它资料。

（四）本公告未尽事宜，双方在签订正式协议时加以明确。

四、联系方式

报名地址：科尔沁区土地储备交易中心

联系人：宝永华

联系电话：15847506009

2013年10月31日