拍 卖 公 告
通辽市正大拍卖有限责任公司接受委托，在中拍平台（https：//paimai.caa123.org.cn）对以下标的进行拍卖，有意竞买者请与本公司联系看样，索取资料，办理竞买登记手续。
1、营业房：总建筑面积3895.29㎡（其中1-2层营业房2596.86㎡、地下室1298.43㎡），房证号：蒙房权证扎鲁特旗字第260308号，土地面积2192㎡，土地证号：扎国用（2010）第0001420号，另有锅炉房，位于扎鲁特旗乌日根塔拉农场（304国道哲北收费站北侧路西）。起拍价：5,453,406.00元。
2、房屋及院落：房屋总建筑面积2731.5㎡（其中办公用房391.5㎡，仓储用房2340㎡），房证号：蒙房权证扎鲁特旗字第07-34-01-0055号，土地面积26000㎡，位于扎鲁特旗乌额格其牧场。起拍价：3,223,170.00元。（说明：房屋有租赁，租期至2024年2月12日止）。
3、营业房：总建筑面积261.06㎡（其中1-2层174.04㎡、地下室87.02㎡），不动产权证号：蒙（2019）扎鲁特旗不动产权第0002485号，位于鲁北镇皇家帝苑小区南门东侧。起拍价：948,518.00元。
4、营业房：总建筑面积183.96㎡（其中1-2层122.64㎡、地下室61.32㎡），不动产权证号：蒙（2019）扎鲁特旗不动产权第0002486号 ，位于鲁北镇鑫荣家园小区西门北侧。起拍价：558,012.00元。
5、营业房：总建筑面积251.16㎡（其中1-2层167.44㎡、地下室83.72㎡），不动产权证号：蒙（2022）扎鲁特旗不动产权第0000914号，位于鲁北镇凤凰城小区北门东侧（2#商铺1010-2010号）。起拍价：1,046,500.00元。
6、营业房：总建筑面积251.16㎡（其中1-2层167.44㎡、地下室83.72㎡），不动产权证号：蒙（2022）扎鲁特旗不动产权第0000915号，位于鲁北镇凤凰城小区北门东侧（2#商铺1011-2011号）。起拍价：1,046,500.00元。
7、营业房：建筑面积1514.44㎡，不动产权证号：蒙（2020）扎鲁特旗不动产权第0008511号，位于鲁北镇福满佳超市二楼（舒雅居小区北侧商铺16#2001号）。起拍价：3,634,656.00元。
8、营业房：建筑面积40.42㎡，不动产权证号：蒙（2022）扎鲁特旗不动产权第0003993号，位于鲁北镇福满佳超市一楼（舒雅居商住小区北侧商铺1S-BS-020170号）。起拍价：94,825.00元。
9、营业房：建筑面积40.42㎡，不动产权证号：蒙（2022）扎鲁特旗不动产权第0003992号，位于鲁北镇福满佳超市一楼（舒雅居商住小区北侧商铺1S-BS-020171号）。起拍价：94,825.00元。
10、营业房：建筑面积40.42㎡，不动产权证号：蒙（2022）扎鲁特旗不动产权第0003994号，位于鲁北镇福满佳超市一楼（舒雅居商住小区北侧商铺1S-BS-020172号）。起拍价：94,825.00元。
11、营业房：建筑面积41.98㎡，不动产权证号：蒙（2022）扎鲁特旗不动产权第0003991号，位于鲁北镇福满佳超市一楼（舒雅居商住小区北侧商铺1S-BS-020173号）。起拍价：98,486.00元。
12、营业房：1-2层建筑面积175.58㎡，房权证号：蒙房产权证扎鲁特旗字第07-36-01-0019号，地下室83.7㎡无证，位于扎鲁特旗扎哈淖尔工业园区内。起拍价：318,502.00元。
13、车库：建筑面积25.3㎡，位于鲁北镇福东小区（33号车库）。起拍价：65,780.00元。
14、地下室：共26个，总建筑面积620.37㎡，位于鲁北镇福东小区2#楼、3#楼地下室，分开拍卖。起拍价：1,300.00元/㎡。
（1）2#楼地下室：共17个，总建筑面积416.58㎡，房号：1、2、3、6、7、8、9、10、11、16、17、21、24、27、28、33、34。
（2）3#楼地下室：共9个，总建筑面积203.79㎡，房号：1、2、4、5、6、7、8、13、20。
15、沁园小区11#楼地下车库：共9个，总建筑面积229.5㎡（每个建筑面积25.5㎡），编号38、53、54、55、56、57、58、59、60，位于鲁北镇沁园小区11#楼地下车库，分开拍卖。起拍价：10.2万元/个。
16、地下车位：共13个，总建筑面积175.3㎡，车位号：6、7、8、10、11、12、14、15、16、17、18、19、20，位于鲁北镇林家综合楼地下车位，分开拍卖。起拍价：1,100.00元/㎡。
17、林家综合楼地下室：共13个，总建筑面积166.56㎡，房号：6、7、8、10、11、12、14、15、16、17、18、19、20，位于鲁北镇林家综合楼地下室，分开拍卖。起拍价：1,100.00元/㎡。
18、报废车辆：共5辆，现状整体拍卖。起拍价：7,600.00元。
（说明：1、委托方不能提供原车主资料；2、报废车辆竞买人必须具有报废汽车回收企业经营资质；3、拍卖成交后买受人需按照相关部门关于报废汽车流程处理资料，同时需要在车管所报废汽车注销手续）。
竞买须知：
1、标的按现状拍卖，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2、公告面积仅供参考，若过户面积与公告面积不符，以产权登记部门实际测量为准，价款不实行多退少补。
3、陈欠水、电、暖、物业及税、费情况由竞买人自行了解，成交后由买受人自行解决，并承担全部陈欠税、费。
4、拍卖成交后，买受人必须在7日内付清全部价款，款清后委托人将标的移交给买受人。
5、产权过户手续由买受人自行办理，涉及的税费（包括依法应由委托人缴纳的税费）全部由买受人承担。
6、拍卖会时间：2023年7月25日9时
7、竞买登记及标的展示时间：公告之日起至7月24日17时止
8、标的展示地点：内蒙古通辽市扎鲁特旗
9、竞买保证金交纳账户（户名：通辽市正大拍卖有限责任公司，账号：05186101040022354，开户行：中国农业银行股份有限公司通辽汇海支行，行号：103199018617）
咨询电话：0475-2206575 13948855335
拍卖公司地址：内蒙古通辽市民族商厦西侧二楼
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