拍 卖 公 告

通辽市正大拍卖有限责任公司接受委托，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对以下标的进行拍卖，有意竞买者请提前与本公司联系看样，索取资料，办理竞买登记手续 。

        1、住宅楼：一楼，建筑面积145.78 ㎡，不动产权证号：蒙（2019）通辽市不动产权第0009666号，位于通辽市科尔沁区西门办事处东方世纪城1#楼1层511室。起拍价：69万元。

        2、房产：1-2层，建筑面积495.03㎡，位于通辽市科尔沁明仁办事处四委1-2层0-1室。起拍价：80万元。（协议接收，联社未过户）

        3、商业用房：建筑面积234.3㎡，位于通辽市科左中旗保康镇温馨家园小区5号楼北14号商品楼。起拍价：70万元。（裁定接收，联社未过户）

        4、、商业用房：1-2层建筑面积163.18㎡，不动产权证号：蒙（2024）科尔沁左翼中旗不动产权第0005289号，另有地下室（无证），位于通辽市科左中旗保康镇建设大街北文明路东天源小区1号综合楼东数7号商铺。起拍价：40万元。

        5、商业用房：建筑面积1558.59㎡，共有宗地面积863.63㎡，位于通辽市科左中旗保康镇科尔沁大街南。起拍价：400万元。（裁定接收，联社未过户，有租赁）

        6、商业用房：1-3层带地下1层，总建筑面积7248.15㎡（其中1层1600㎡、2层1698.74㎡、3层1184.55㎡、地下1层2764.86），位于通辽市科左中旗保康镇建设大街文明路康城佳合小区2号商业楼地下1层—3层。起拍价：1400万元。（联社有商品房买卖合同，未办证，一层有租赁）

        7、房地产：土地面积33600㎡，包括地上建筑物，位于通辽市科左中旗保康工业园区。起拍价：900万元。（协议接收，联社未过户）

        8、房地产：房屋建筑面积2580.22㎡，其它商服用地面积30435.92㎡，出让至2048年12月31日，不动产权证号：蒙（2024）科尔沁左翼中旗不动产权第0008015号，位于通辽市科左中旗保康镇工业园区。起拍价：580万元。

        9、划拨土地：住宅用地32130㎡，不动产权证号：蒙（2020）科尔沁左翼中旗不动产权第0009796号，包括地上房屋（无证），位于通辽市科左中旗保康镇梅林大街北幸福路东。起拍价：60万元。（划拨土地，需缴土地出让金）

       10、平房住宅产权：原房屋建筑面积48.3㎡（房屋已灭失），房产证号：房权证蒙字第154021200390号，位于通辽市科左中旗保康镇建设大街团结路西地处开发区。起拍价：10万元。

       11、平房住宅产权：原房屋建筑面积48.3㎡（房屋已灭失），房产证号：房权证蒙字第154021200391号，位于通辽市科左中旗保康镇建设大街团结路西地处开发区。起拍价：10万元。

       12、 房屋及院落：房屋建筑面积414.06㎡，包括附属院落，位于通辽市科左中旗保康镇查干呼村。起拍价：25万元。（协议接收，联社未过户）

       13、商业用房：1-2层建筑面积164.48㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0205。起拍价：28.9万元。（联社有网签合同，未办证，需缴土地出让金，有租赁）

       14、商业用房：1-2层建筑面积146.2㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0208。起拍价：25.8万元。（联社有网签合同，未办证，需缴土地出让金）

       15、商业用房：1-2层建筑面积164.48㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0217。起拍价：28.9万元元。（联社有网签合同，未办证，需缴土地出让金）

       16、商业用房：1-2层建筑面积144.25㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区05-114。起拍价：22.6万元。（联社有网签合同，未办证，需缴土地出让金）

       17、商业用房：1-2层建筑面积164.48㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区01-0206。起拍价：28.9万元。（联社有网签合同，未办证，需缴土地出让金，有租赁）

       18、 商业用房：1-2层建筑面积144.25㎡，位于通辽市科左中旗宝龙山镇平安大街路北，牧谷家园小区05-104。起拍价：22.6万元。（联社有网签合同，未办证，需缴土地出让金）

       19、商业用房：1-3层总建筑面积2746.1㎡（其中1楼4间、2楼4间、其余为3楼），位于通辽市科左中旗宝龙山镇烟灯吐大街南龙山路西。起拍价：220万元。（裁定接收，联社未过户，需缴土地出让金）

       20、房地产及机器设备：厂房总建筑面积6012.32㎡，工业用地面积108581.12㎡，出让至2051年8月9日，不动产权证号：蒙（2024）科尔沁左翼中旗不动产权第0012263号，另有机器设备等，位于通辽市科左中旗宝龙山镇工业大街北前进路东。起拍价：700万元。

       21、房屋及院落：房屋总建筑面积2282.9㎡（其中教室2231.07㎡、车库51.83㎡），房证号：舍城房权证2011字第288号，院落土地面积37484.25㎡（无证），位于通辽市科左中旗舍伯吐镇中敖本台嘎查（原敖本台中学）。起拍价：54万元。（协议接收，土地未过户，欠土地出让金，有租赁）

       22、商业用房：建筑面积6262㎡，位于通辽市科左中旗舍伯吐镇天润E区1号楼。起拍价：620万元。（裁定接收，联社未过户）

       23、房产：二楼，总建筑面积541.38㎡，位于通辽市科左后旗甘旗卡镇玛拉沁街店片。起拍价：65万元。（裁定接收，联社未过户，需缴土地出让金，有租赁）

       24、林地使用权：2块林地共276.5亩（①林地面积237.9亩，主要树种：杨树，林种：用材林，林权证号：左林证字（2011）第33490号，承包终止日期2064年12月31日。②林地面积38.6亩，主要树种：葡萄，林种：经济林，林权证号：左林证字（2011）第33489号，承包终止日期2064年12月31日），位于通辽市科左中旗巴彦塔拉镇前瓜西村。起拍价：35万元（裁定接收，联社未过户）

     竞买须知：

       1、标的按现状拍卖，公告面积仅供参考，若办证面积与公告面积不符，以产权登记部门实测为准，价款不实行多退少补。

       2、联社未办证的标的，何时能办证由竞买人自行了解，委托人及拍卖人不做保证。

       3、房产有租赁的，原租赁合同延续到期。同等条件下承租人有优先购买权，若承租人未在拍卖公告规定的时间内报名参拍，视为放弃优先购买权。

       4、陈欠水、电、暖、物业及其它税、费、土地出让金情况，由竞买人自行了解，拍卖成交后，由买受人自行解决，并承担全部陈欠税、费及土地出让金。

       5、买受人在拍卖成交7日内付清全部价款，款清后委托方将标的移交给买受人。

       6、产权过户手续由买受人自行办理，需要两次过户的，两次过户的税、费（买卖双方的税、费）全部由买受人承担。需缴纳土地出让金的，土地出让金及相关税、费全部由买受人承担。

       7、拍卖会时间：2025年5月12日15时

       8、竞买登记、标的展示及竞买保证金交纳时间：公告之日起至2025年5月12日12时止

 9、标的展示地点：内蒙古通辽市科尔沁区、科左中旗、科左后旗。

10、竞买保证金交纳账户（户名：通辽市正大拍卖有限责任公司，账号：05186101040022354，开户行：中国农业银行股份有限公司通辽汇海支行，行号：103199018617）

   咨询电话：0475-2206575  13948855335

   拍卖公司地址：内蒙古通辽市民族商厦西侧二楼